– RÉSERVÉE – CASTANEA PARC : QUAND LUXE ET SÉRÉNITÉ NE FONT QU’UN ! – Veyrat Sarasin – RÉSERVÉE – CASTANEA PARC : QUAND LUXE ET SÉRÉNITÉ NE FONT QU’UN ! – Veyrat Sarasin

- RÉSERVÉE - CASTANEA PARC : QUAND LUXE ET SÉRÉNITÉ NE FONT QU’UN !

Suisse, Rive Droite (lac) | Pregny-Chambésy

RÉSERVÉ

+ 2

Description

Référence:

TVC - VILLA C

Pièces:

Nb de salles de bain: 4

Nb de chambres:

Surface utile:

321 m²

Surface du terrain:

618 m²

Surface terrasse:

56 m²

Balcon:

19 m²

Jardin:

400 m²

Prix parking:

CHF 70'000.-

Parking:

En sus

Parking obligatoire:

Obligatoire

Disponibilité:

15.06.2026

Description

Réalisation exclusive de trois villas contemporaines nichées au cœur d’un cadre bucolique.

Bordé de chênes séculaires, le parc de 2000m2 qui verra naître ce projet est un véritable paradis de verdure.

Cette bulle intimiste sera sublimée par une construction de haut standing respectueuse de l’environnement grâce au label Minergie-A.

SITUATION

La commune de Chambésy, convoitée pour son emplacement stratégique et la qualité de ses infrastructures, allie subtilement le calme rural au dynamisme urbain genevois. Les axes autoroutiers, aéroport, gare CFF et centre-ville se trouvent à proximité. Aux aspects pratiques s’ajoute l’un des taux d’imposition communal figurant parmi les plus bas du canton (0.32%).

ENVIRONNEMENT

La résidence Castanea Parc offrira un cadre de vie idéal pour les familles. Le centre sportif (exclusivement réservé aux résidents) et le bois de la Foretaille vous tendent les bras. Quiétude, activités sportives et balades en forêt seront les maîtres mots de votre quotidien.

A proximité immédiate, vous trouverez également :

• École primaire de Valérie et Prégny-Fontaine à 600m

• Gare CFF 1.5km

• Centre-ville 7.4km

• Aéroport international 5.5km

• Plage du Vangeron 2km

• CERN 9.9km

• Siège mondiale LODH

• Accès autoroutiers 2.7km

• Bus 20 – 59 – Arrêt « Caron » à 550m

PROJET

Bâtie respectivement sur une parcelle d’environ 500m2, chaque villa disposera de 300m2 utiles complétés par 80m2 de terrasses et balcons.

L’étage sera composé de trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau attenante.

Au rez-de-chaussée, les spacieuses pièces de réception, orientées à l’Ouest, seront entourées de vastes baies vitrées pour garantir confort de vie et luminosité.

Totalement excavé, le sous-sol donnera accès à une magnifique chambre en suite, un spa/fitness et une véritable cave à vin.

Adresse

1292 Pregny-Chambésy

Sur la carte

CHF 3'600'000.-

Agent immobilier

Christina Andersen

E-mail ca@veyrat-sarasin.ch

Téléphone 0788732626